Maison familiale avec parc arboré et terrain à bâtir

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Nouveauté

Maison de village 220 m² - 8 Pièces - Saint-Amand-Les-Eaux 463 500

Description de l'offre Ref 103

Axe Orchies- Saint Amand, à 3 mins des accès autoroutiers, du volume pour cette individuelle de 220 m2 sur une parcelle de 2700m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, deux pièces de vie de 36 et 43m2, une buanderie, un wc indépendant, une pièce de 27 m2 avec baie vitrée (possibilité d'aménagement en suite parentale). l'étage offre un vaste palier avec rangement, 4 chambres (dont 1 de 26m2 aménageable en suite parentale), une salle de bain et un wc indépendant. Un parc arboré clôturé compléte ce bien, une large allée permet de garer 4/5 véhicules dans la propriété, 2 dépendances de stockage. Tout à l'égout, double vitrage, volets, vmc, récupérateur d'eau de pluie (puit et pompe), chauffage électrique (gaz de ville à rue), cave saine... Travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement à prévoir. Division parcellaire possible pour 1 terrain à bâtir avec raccordement à rue. 463 500€ FAI honoraires à la charge du vendeur. Magali Glédic, agent commercial, RSAC Douai 850 594 680 06.22.23.68.08 mg@mhm-immo.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 59230


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2 694 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-OUEST


Prix de vente 463 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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